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        2014年5月8日我說綜合體


        視頻簡介

        主辦 《建筑技藝》雜志、深圳中深建筑設計有限公司

        協辦 北京中天久業膜建筑技術有限公司、南京倍立達新材料系統工程股份有限公司

        時間 201458下午

        地點 深圳華僑城創意文化園OCT有方空間

         

        主講嘉賓

        陳嘉 云南新世紀滇池國際會展旅游文化投資有限公司總經理

        張濤 金地商置集團有限公司副總經理

        忽然 深圳中深建筑設計有限公司總建筑師

        谷再平 深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司副總建筑師

        朱翌友 CCDI悉地國際公建事業部總建筑師

         

        在我國城市化發展進程的快速推動下,由城市中的商業綜合體到新城中的城市綜合體,城市綜合體已經成為城市發展戰略布局中的先鋒軍。城市綜合體也已逐漸發展為區域性組群建筑,跨街區的聯合開發,甚至是城市空間的立體綜合開發,以特色娛樂、文藝性、文化性等為主題的綜合體開發不斷推陳出新。這些都給建筑師、甲方都帶來挑戰。為此,我們舉辦了本次活動,邀請建筑師、開發商共同探討城市綜合體開發、建設中涉及的一系列問題,以期引發更多方面的思考。

        首先,成都新世紀環球中心主設計師忽然總建筑師講述了項目設計背后的故事。設計的4年來,項目規模從幾萬平方米擴大到一百多萬平方米,功能、交通、消防的問題不斷挑戰著設計師的極限。他同時也介紹了正在實施中的昆明滇池國家會展中心項目,這是以會展中心結合商業、酒店、住宅為一體的綜合體。

        作為昆明滇池國家會展中心的開發者,陳嘉總經理從開發商的角度講述了項目所承擔的更大的社會與經濟責任。在挑戰面前,開發商不僅要定位準確、規模適當、運營高效,在建設之初更要對項目毗鄰的“滇池”進行積極保護與治理,保證整個生態環境的良好狀態,才能最終實現項目的良好運營。

         

        深圳華森谷再平則從城市綜合體中消防設計方面給大家進行了直觀的講解。結合已建成運營的京基100和正在設計中的太子廣場項目,具體介紹了應對不同項目采取的消防設計與相應的消防性能化設計,同時進行了新舊消防設計規范的對比。

        CCDI悉地國際朱翌友為大家講述了城市綜合體的“發展史”,指出深圳萬象城的模式固然經典,但傳統商業已面臨危機,一些綜合體中的商業成為填充體而非主體。他以鹽城市文化藝術中心、慈溪文化商務區、成都天府新區省級文化中心等為例,講述了文化類綜合體的設計。同時提出建筑師需要不斷提高整合多類型功能的能力,并堅持自身的城市視角與人文關懷。

        金地商置集團有限公司副總經理張濤介紹了金地在城市綜合體方面的不同產品,從深圳金城大百匯到紹興金地自在天地,不斷嘗試適合不同區域、地域的綜合體開發,尤其在紹興金地自在天地項目中經多年研究加入了傳統江南水鄉的現代詮釋,形成當地人喜愛的新江南水鄉商業街區,取得了良好的社會效益和經濟效益。

        演講環節之后,3位設計師分別針對聽眾提出的關于城市綜合體的設計、消防、建成運營等問題進行了現場解答,活動取得圓滿成功。

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